Plan d’urbanisme
Le plan d’urbanisme est le document de planification qui établit les lignes directrices de l’organisation spatiale et physique d’une municipalité tout en présentant une vision d’ensemble de l’aménagement de son territoire.
Il constitue le document officiel le plus important de la municipalité en matière de planification de l’aménagement de son territoire. Il contient les politiques d’urbanisme arrêtées par le conseil municipal qui guideront sa prise de décision dans l’avenir.
C’est un outil de gestion qui permet au conseil municipal :
- d’assurer une cohérence dans les choix d’intervention tout en tenant compte des possibilités et des contraintes d’aménagement du milieu naturel et bâti;
- de définir des politiques d’intervention en matière d’implantation d’équipements ou d’infrastructures tout en considérant les besoins et la situation financière de la municipalité;
- de coordonner les interventions et les investissements des différents services municipaux;
- de faire valoir sa vision du développement souhaité auprès des investisseurs, des divers agents de développement publics ou privés, et de sensibiliser la population aux enjeux de l’aménagement;
- de compléter, en la précisant, la planification du territoire contenue dans le schéma d’aménagement et de développement régional;
- de faire connaître les intentions à la base du contrôle qu’il peut vouloir instaurer au sein des règlements d’urbanisme.
Le plan d’urbanisme est en fait un concept d’organisation spatiale représentant de façon schématique les principales composantes territoriales jouant un rôle structurant en termes d’aménagement, en réponse aux enjeux, orientations et objectifs de développement et d’aménagement et aux interrelations entre ceux‑ci.